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Dijon (21000) Appt T5 Dijon Proxi. TOISON de 95 m2 salon + séjour + cuisine sur gd balcon 3/4 chbres cave Pkg Coll.

Réf : 1619 169 000 €

* Nouveauté *

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15 A, rue Raoul FOLLEREAU 21000 DIJON

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ACCESSION IMMO vous propose * en exclusivité * un appartement de 5 pièces Dijon Proxi. TOISON D'OR de 95,09 m2 au 3ème étage (ascenseur) salon séjour et cuisine sur grand balcon (grand store) 3 grandes chambres Cave local vélo et grand Parking collectif.

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comprenant : une entrée carrelée 6,09 m² (tableau électrique), une cuisine carrelée meublée 9,88 m² OUEST (possib. ouverture sur séjour) avec porte-fenêtre + fenêtre double sur grand balcon 9 m² OUEST, un séjour parquet massif 17,98 m² avec fibre (porte-fenêtre double) sur grand balcon 9 m² OUEST (grand store), un salon parquet massif 11,18 m² OUEST (fenêtre double), un dégagement nuit parquet 7,62 m² (placards), un w-c carrelé 1,26 m² (compteurs individuels eau froide et eau chaude), 1 chambre parquet 12,31 m² SUD (fenêtre double), une chambre parquet 10,14 m² SUD (fenêtre double) et une chambre parquet 13,03 m² SUD (fenêtre double) avec dressing et placard (avec point d'eau), une grande salle de bains carrelée faïencée avec meuble double vasques 5,60 m² (emplacement machine à laver)

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(Possibilité salon / bureau / 4 ème chambre) Chauffage semi-collectif gaz (répartiteurs individuels) - Fenêtres doubles P.V.C. ; ainsi qu'une cave 5,04 m², un local vélo et un Grand Parking collectif.

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Classe énergie : C - Classe climat : C (établi le 11/01/2024) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

(copropriété de 193 lots principaux. pas de procédure en cours)


Charges annuelles : 2 955 € (communs, chauffage, compteurs individuels eau froide et chaude)

Fonds de travaux annuel : 150 €

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PRIX : 169 000 € (honoraires charge vendeur)

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Philippe AUBERT 06 84 15 59 67

Agent immobilier

www.accession-immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 95,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
Quartier TOISON D'OR
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 193
Quote Part annuelle des charges 2 955 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 572 €
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