Appt T3 Rdj Dijon TOISON D'OR de 66 m² à rafraîchir au calme avec une grande Cave local vélo + PARKING S/SOL
Dijon (21000)
Réf :
1646
* Nouveauté * # Idéal 1er Achat ou Investisseur #
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
6, Boulevard MONTAIGNE 21000 Dijon.
Un appartement de type 3 Dijon TOISON D'OR en rez-de-jardin - donnant intégralement sur son jardin clos (au calme, sur intérieur de la Résidence) ; avec une grande Cave, un local à vélo et un Parking au sous-sol.
Comprenant : Une entrée carrelée 3,38 m² (placard, tableau électrique et interphone), une cuisine équipée carrelée 9,05 m² (meubles, hotte, plaque, four, emplacement machine à laver) chaudière individuelle gaz récente (semi-ouverte sur le séjour) S/E donnant avec porte fenêtre sur une Terrasse lames en bois (spots) 16 m² et un jardin clos de 33,50 m² (point d'eau), un séjour parquet 21,77 m² (fibre) avec baie coulissante double (volet électrique) S/E donnant sur terrasse et jardin, un dégagement nuit parquet 5,40 m² (penderie), une salle d'eau carrelée 3,15 m² douche à l'italienne meuble sous vasque + glace (séche serviette mixte), un w-c 1,08 m², une chambre / bureau parquet 9,41 m² avec porte fenêtre donnant sur terrasse et jardin et une chambre parquet 12,67 m² (fenêtre sur jardin) ;
Ainsi qu'une grande Cave au sous-sol de 11,16 m², un local à vélo et un Parking au sous-sol. (Bip d'accès)
Classe énergie : D - classe climat : D (réalisé le 03/03/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 1 150 € Fonds de travaux annuel = Taxe foncière = 1 300 €
# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #
# Au calme, à rafraîchir, chaudière récente, terrasse et jardin intimes, fibre #
- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -
Prix : 217 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
