T4 DIJON TOISON D'OR rénové 87 m² s. séjour + cuisine sur Terrasse 2 chbres sur balcon Cave + Pkg + Garage
Dijon (21000)
Réf :
1654
* SOUS COMPROMIS *
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Un appartement T4 Dijon TOISON D'OR de 87 m² rénové dans Résidence de STANDING sur Parc paysagé.
1, rue Saint John PERSE 21000 DIJON
comprenant : Une entrée lames P.V.C. pose en chevrons 7,20 m², un dressing aménagé lames P.V.C 1,44 m² (lumière), un cellier aménagé lames P.V.C. 2,40 m² (tableau électrique, lumière, emplacement machine à laver), un séjour lames P.V.C pose en chevrons avec un coin bureau avec une baie coulissante alu (fibre internet, sonde et penderie 2 glaces) + un salon lames P.V.C pose en chevrons avec une porte fenêtre + une cuisine moderne 10,85 m² lames P.V.C pose en chevrons équipée (meubles + hotte + plaque + four + lave vaisselle) (chaudière récente individuelle gaz) avec une porte fenêtre donnant sur la Terrasse ; ouverte sur le salon séjour 28,84 m² LE TOUT DONNANT SUR UNE TERRASSE SUD 18,61 m² sur espaces verts (avec un coin repas et store manuel vertical),
Un dégagement nuit 8,21 m² lames P.V.C, un w-c carrelé 1,30 m², une salle de bains carrelée faïencée 3,06 m² meuble sous vasque miroir et meuble 2 glaces (un pare bains, fenêtre oscillo battante), une chambre 10,38 m² lames P.V.C pose en chevrons (penderie double) avec une porte fenêtre donnant sur un balcon 6,57 m², et une chambre 13,32 m² lames P.V.C pose en chevrons AVEC UN GRAND DRESSING (lumière) porte fenêtre DONNANT SUR LE BALCON ;
Ainsi qu'une CAVE, un local vélo,
Un GARAGE
Un PARKING extérieur clos.
5 Accès piscine chauffée avec une plage engazonnée SUD
Classe énergie : D - classe climat : D - (diagnostics électrique et Gaz (29/04/2025) = pas d'anomalies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 349 lots. pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 1 885 € Fonds de travaux annuel = 95 €
# Entièrement rénové, Belles prestations ; Ravalement récent, Terrasse et Balcon, Parking et Garage, Piscine (chauffée) #
A VISITER RAPIDEMENT.
Prix : SOUS COMPROMIS
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
