# Comme une maison # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Un appartement de Type 5 en R.D.C. dans Résidence de Standing Dijon TOISON D'OR de 99 m² avec 3 chambres Séjour 30 m² S.D.B. + S.D.E 2 Terrasses Cave Garage + parking en s/sol et 6 accès Piscine (chauffée).
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Comprenant : entrée carrelée 8,30 m² visiophone (penderie, tableau éléctrique avec horloges), w-c carrelé, séjour carrelé 30 m² (double exposition) + cuisine carrelée équipée 9,39 m² (meubles + plaque + four + hotte + lave vaisselle) (possibilité ouverture) donnant sur 1ère Terrasse S/E 13 m² (intérieur) + jardin 15 m², dégagement nuit carrelé 3,09 m², une salle d'eau carrelée 3,46 m² (emplacement machine à laver), une salle de bains carrelée 4,85 m² (emplacement sèche-linge) (meuble double vasques), 3 chambres parquets 12,65 m² ; 10,29 m² et 12,54 m² (penderies) donnant sur 2 ème Terrasse dallée N/O de 14 m² + jardin 70 m² collectif ; ainsi qu'un local vélo, une Cave (lumière), un garage en sous-sol (lumière), un Parking en sous-sol, ainsi que 6 bracelets piscine (chauffée).
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. Classe énergie : D - classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 49 lots principaux).
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Charges annuelles : 2 800 € (communs, Chauffage urbain, eau froide et piscine compris)
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* Ravalement de façade et étanchéité récents * * chauffage mixte = urbain + convecteurs (électriques d'appoint avec horloges) * * LIBRE *
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# Proximité Tram, écoles, point médical, commerces et LINO #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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PRIX : 320 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
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Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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