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Dijon (21000) T3 Dijon TOISON D'OR 67 m² Immeuble ravalé Cuisine équipée neuve sur Terrasse SUD 10 m² Cave GARAGE + Pkg Clos

Réf : 1605 220 000 €

* baisse de prix *

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ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Un appartement de type 3 Dijon TOISON D'OR de 66,90 m² avec ascenseur - dans une Résidence fermée et ravalée - cuisine équipée neuve et séjour 21 m² (baie coulissante double) donnant sur Terrasse carrelée SUD de 10 m² ; ainsi qu'une cave, un Garage en sous-sol, un local vélo et un parking collectif clos.

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3 A, Avenue kellermann 21000 DIJON.

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comprenant : une entrée carrelée 2,93 m² (tableau électrique), un séjour carrelé 21 m² (baie coulissante double) sur une Terrasse carrelée SUD de 10 m² (prise + lumière), une cuisine équipée neuve (meubles + hotte, plaque, four, lave vaisselle, frigo congel) de 10,30 m² (possibilité ouverture sur séjour) avec fenêtre (oscillo battante) et accès également sur la Terrasse, un dégagement nuit carrelé (penderie double + penderie triple), un w-c suspendu, une salle d'eau carrelée 4,22 m² (grande douche, emplacement lave linge, séche serviettes gaz), deux chambres parquets 10,50 m² et 9,67 m² (fenêtres oscillo battantes) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave (lumière et électricité), un Garage large en sous-sol (lumière + électricité), et un Parking collectif clos.

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Classe énergie : C - classe climat : C (rapport du 28/06/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 130 lots) (pas de procédure en cours)

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Charges annuelles : 1 408 €

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* Ravalement 2021 * * chaudière individuelle gaz 2022 * * volets électriques * * Fenêtres oscillo battantes * * cuisine équipée 2022 *

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# Proximité Tram, bus, point médical, écoles, commerces, lino #

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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PRIX : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

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Philippe AUBERT

Agent immobilier

06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 66,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 1.97
Exposition Sud
Année de construction 2004
Quartier TOISON D'OR
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 130
Quote Part annuelle des charges 1 408 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Taxe foncière annuelle 1 221 €
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