* RARE * ACCESSION IMMO Dijon TOISON D'OR vous propose - un Grand appartement T3 Dijon TOISON D'OR lumineux # rénovation de qualité # Standing de 71 m2 en Dernier étage avec ascenseur. 2 Terrasses + balcon Grande Cave Parking s/sol et 4 accès piscine (chauffée).
Comprenant : entrée carrelée 4,20 m² visiophone (penderie double glaces, tableau éléctrique, cumulus), séjour carrelé 26 m² traversant sur Terrasse dallée (sur plots) avec pergola de 18 m² (baie coulissante double) et donnant aussi sur Loggia dallée (sur plots) avec pergola de 6,60 m² (baie coulissante double) + cuisine U.S. carrelée équipée de 11,66 m² sur Terrasse, dégagement nuit carrelé 4,06 m² (penderie double glaces), un w-c suspendu carrelé, une salle de bains avec douche carrelée 6 m², 1 chambre carrelée 9,45 m² (2 penderies) sur balcon dallé (sur plots) 3 m² (baie coulissante) et 1 chambre carrelée 8,87 m² sur loggia ; ainsi qu'un local vélo, une Cave (lumière), un Parking en sous-sol, ainsi que 4 bracelets piscine (chauffée).
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. Classe énergie : D - classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924 € et 1 250 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 93 lots).
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Charges annuelles : 3 000 € (communs, Chauffage urbain, eau froide et piscine compris)
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* Volets roulants électriques * * fenêtres oscillo-battantes * * chauffage mixte = urbain + convecteurs * * Matériaux HAUT DE GAMME * * Fibre *
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# Proximité Tram, écoles, point médical, commerces et LINO #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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PRIX : 325 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
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Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 924 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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