Dijon (21000) * Spécial Investisseur * 2 pièces loué Dijon TOISON D'OR / CONCORDE 44 m² Balcon 7 m² Cave et Parking s/sol.

Réf : 1601 129 500 €

* INVESTISSEUR * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Dans Résidence sécurisée - Un appartement loué de Type 2 Dijon TOISON D'OR


17 A, avenue de la Concorde 21000 Dijon.

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comprenant : entrée 4,72 m² carrelée (placard, chauffe eau), w-c indépendant, cuisine carrelée 7 m² (fenêtre oscillo-battante, possibilité ouverture sur séjour), séjour carrelé 17 m² (penderie double) sur balcon S/E de 7 m², chambre parquet 8,45 m² (fenêtre oscillo-battante) et Salle de bains carrelée 3,88 m² (emplacement lave-linge) ; ainsi qu'un local vélo, une grande cave et un Parking en sous-sol.


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Classe énergie : D - classe climat : B (rapport du 10/05/2023) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 67 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 050 € * chauffage électrique (horloge et Linky)

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* loué actuellement 540 € (500 € de loyer et 40 € de charges). * Proche commerces et Tram *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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PRIX : 129 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)

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Philippe AUBERT

Agent immobilier

06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 43,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,76 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1998
Quartier TOISON D'OR
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 050 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €
Taxe foncière annuelle 890 €
DPE GES

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