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    Appt T5 Dijon Proxi. TOISON de 95 m2 salon + séjour + cuisine sur gd balcon 3/4 chbres cave Pkg Coll.

    Dijon (21000)
    Réf : 1619

    * Nouveauté *

    15 A, rue Raoul FOLLEREAU 21000 DIJON

    ACCESSION IMMO vous propose * en exclusivité * un appartement de 5 pièces Dijon Proxi. TOISON D'OR de 95,09 m2 au 3ème étage (ascenseur) salon séjour et cuisine sur grand balcon (grand store) 3 grandes chambres Cave local vélo et grand Parking collectif.

    comprenant : une entrée carrelée 6,09 m² (tableau électrique), une cuisine carrelée meublée 9,88 m² OUEST (possib. ouverture sur séjour) avec porte-fenêtre + fenêtre double sur grand balcon 9 m² OUEST, un séjour parquet massif 17,98 m² avec fibre (porte-fenêtre double) sur grand balcon 9 m² OUEST (grand store), un salon parquet massif 11,18 m² OUEST (fenêtre double), un dégagement nuit parquet 7,62 m² (placards), un w-c carrelé 1,26 m² (compteurs individuels eau froide et eau chaude), 1 chambre parquet 12,31 m² SUD (fenêtre double), une chambre parquet 10,14 m² SUD (fenêtre double) et une chambre parquet 13,03 m² SUD (fenêtre double) avec dressing et placard (avec point d'eau), une grande salle de bains carrelée faïencée avec meuble double vasques 5,60 m² (emplacement machine à laver)

    (Possibilité salon / bureau / 4 ème chambre) Chauffage semi-collectif gaz (répartiteurs individuels) - Fenêtres doubles P.V.C. ; ainsi qu'une cave 5,04 m², un local vélo et un Grand Parking collectif.

    Classe énergie : C - Classe climat : C (établi le 11/01/2024) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

    (copropriété de 193 lots principaux. pas de procédure en cours)

    Charges annuelles : 2 955 € (communs, chauffage, compteurs individuels eau froide et chaude)

    Fonds de travaux annuel : 150 €

    PRIX : 169 000 € (honoraires charge vendeur)

    Philippe AUBERT 06 84 15 59 67

    Agent immobilier

    www.accession-immo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 169 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 21000
    Surface habitable (m²) 95,09 m²
    Surface loi Carrez (m²) 95,09 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1976
    Quartier TOISON D'OR

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 169 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 572 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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