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    Appt T4 Dijon Proxi. TOISON de 79 m² rénové Au calme lumineux 2/3 chbres salon séjour sur balcon cave Pkg Coll

    Dijon (21000)
    Réf : 1630

    * Nouveauté *

    3, rue Raoul FOLLEREAU 21000 DIJON

    ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :

    Un appartement rénové 4 pièces Dijon Proxi. TOISON D'OR de 79 m² en T.B.E. - Au calme - au 4 ème étage (ascenseur), un salon séjour 26 m² sur un balcon OUEST (store manuel), une grande cuisine équipée, deux chambres SUD, une grande S.D.B. meublée ; ainsi qu'une grande Cave, un local vélo et un grand Parking collectif.

    comprenant :

    Une grande entrée 5,31 m² dalles PVC (tableau électrique, interphone et fibre), une grande cuisine équipée 9,70 m² dalles PVC avec un coin repas OUEST avec fenêtres oscillo-battant et porte (possib. ouverture sur salon séjour), un salon séjour 26,15 parquet / chambre 3 avec fenêtres oscillo battant et portes fenêtres donnant sur un balcon 5 m² (store manuel et lames PVC) OUEST (Possib. loggia fermée), un w-c, un dégagement 3,41 m² parquet (penderie double), deux chambres 10,46 m² et 10,38 m² parquets avec fenêtres oscillo battant SUD (espaces verts), un dégagement nuit 3,42 m² parquet (grand dressing 1,55 m² avec lumière, possib. ouverture sur chambre), une grande salle de bains meublée 5,95 (meubles double vasques et miroir) dalles PVC faïencée (emplacement machine à laver, sèche serviettes mixte),

    (Possibilité salon / bureau / 3 ème chambre) Chauffage collectif gaz - Fenêtres oscillo battant doubles vitrages P.V.C., volets PVC, portes coulissantes, murs peints ; ainsi qu'une cave, un local vélo et un Grand Parking collectif.

    Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 € et 1 091 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

    (copropriété de 114 lots principaux - pas de procédure en cours)

    Charges annuelles : 2 500 € (communs, chauffage, compteurs eau froide et chaude)

    Fonds de travaux annuel : 130 €

    Prix : 159 000 € (honoraires charge vendeur)

    Célio AUBERT 06 84 00 57 98

    Agent immobilier

    www.accession-immo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    découvrir le bien
    Prix du bien 159 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 21000
    Surface habitable (m²) 79 m²
    Surface loi Carrez (m²) 79 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue au calme
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudiere
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1974
    Quartier TOISON D'OR

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 159 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 275 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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