Appt T4 Dijon Proxi. TOISON de 79 m² rénové Au calme lumineux 2/3 chbres salon séjour sur balcon cave Pkg Coll
Dijon (21000)
Réf :
1630
* POUR INVESTISSEUR *
3, rue Raoul FOLLEREAU 21000 DIJON
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
Un appartement rénové 4 pièces Dijon Proxi. TOISON D'OR de 79 m² en T.B.E. - Au calme - au 4 ème étage (ascenseur), un salon séjour 26 m² sur un balcon OUEST (store manuel), une grande cuisine équipée, deux chambres SUD, une grande S.D.B. meublée ; ainsi qu'une grande Cave, un local vélo et un grand Parking collectif.
comprenant :
Une grande entrée 5,31 m² dalles PVC (tableau électrique, interphone et fibre), une grande cuisine équipée 9,70 m² dalles PVC avec un coin repas OUEST avec fenêtres oscillo-battant et porte (possib. ouverture sur salon séjour), un salon séjour 26,15 m² parquet / chambre 3 avec fenêtres oscillo battant et portes fenêtres donnant sur un balcon 5 m² (store manuel et lames PVC) OUEST (Possib. loggia fermée), un w-c, un dégagement 3,41 m² parquet (penderie double), deux chambres 10,46 m² et 10,38 m² parquets avec fenêtres oscillo battant SUD (espaces verts), un dégagement nuit 3,42 m² parquet (grand dressing 1,55 m² avec lumière, possib. ouverture sur chambre), une grande salle de bains meublée 5,95 m² (meubles double vasques et miroir) dalles PVC faïencée (emplacement machine à laver, sèche serviettes mixte),
(Possibilité salon / bureau / 3 ème chambre) Chauffage collectif gaz - Fenêtres oscillo battant doubles vitrages P.V.C., volets PVC, portes coulissantes, murs peints ; ainsi qu'une cave, un local vélo et un Grand Parking collectif.
Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 € et 1 091 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
(copropriété de 114 lots principaux - pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2 500 € (communs, chauffage, compteurs eau froide et chaude)
Fonds de travaux annuel : 130 €
Prix : 159 000 € (honoraires charge vendeur)
Célio AUBERT 06 84 00 57 98
Agent immobilier
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
