RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble pierres clos (dernier étage) + Parking clos
Dijon (21000)
Réf :
1631
RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble en pierres clos (1er étage et combles) de 54 m² (au sol) + un emplacement de stationnement clos. (accès avec bip)
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
64, Avenue du DRAPEAU " Immeuble 64 AVENUE DU DRAPEAU " 21000 DIJON.
Comprenant :
Au 1er étage : Une cuisine équipée 7 m² (meubles + hotte + plaque + four + lave vaisselle + emplacement machine à laver) parquet NORD ouverte sur séjour avec porte fenêtres oscillo battant (volet électrique) accès sur un balcon 6 m² lames en bois (unité climatiseur réversible et point lumineux) + un séjour parquet 16 m² (tableau électrique, fibre, interphone) radiateur à fluide caloporteur et climatiseur avec une grande fenêtre double vitrages oscillo battant NORD ; l'ensemble de 23 m²,
un escalier donnant accès à l'étage,
Au deuxième étage : Un couloir parquet 2,09 m², un w-c suspendu 0,88 m², une salle d'eau parquet 3,06 m² (avec meuble vasque et un sèche serviettes), un placard 0,96 m² (avec lumière), une chambre parquet 13,66 m² (2 velux avec stores et un climatiseur) et une chambre parquet 10,61 m² (2 velux avec stores et un radiateur fluide),
Ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif.
Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 16/07/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 11 lots, dont 7 principaux) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 1 000 € (communs, syndic, eau froide) Fonds de travaux annuel = 50 € Taxe foncière = 930 €
* cuisine équipée, volet électrique, climatisation réversible, radiateurs électriques à fluide caloporteur, interphone, fenêtres PVC Oscillo battant, velux, w-c suspendu dans petit immeuble clos, syndic professionnel *
# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #
- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -
PRIX : 190 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
