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    RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble pierres clos (dernier étage) + Parking clos

    Dijon (21000)
    Réf : 1631

    RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble en pierres clos (1er étage et combles) de 54 m² (au sol) + un emplacement de stationnement clos. (accès avec bip)

    ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :

    64, Avenue du DRAPEAU " Immeuble 64 AVENUE DU DRAPEAU " 21000 DIJON.

    Comprenant :

    Au 1er étage : Une cuisine équipée 7 m² (meubles + hotte + plaque + four + lave vaisselle + emplacement machine à laver) lames PVC NORD ouverte sur séjour avec porte fenêtres oscillo battant (volet électrique) accès sur un balcon 6 m² lames en bois (unité climatiseur réversible et point lumineux) + un séjour lames PVC 16 m² (tableau électrique, fibre, interphone) radiateur à fluide caloporteur et climatiseur avec une grande fenêtre double vitrages oscillo battant NORD ; l'ensemble de 23 m²,

    un escalier donnant accès à l'étage,

    Au deuxième étage : Un couloir lames PVC 2,09 m², un w-c suspendu 0,88 , une salle d'eau 3,06 m² (avec meuble vasque et un sèche serviettes), un placard 0,96 m² (avec lumière), une chambre lames PVC 13,66 m² (2 velux avec stores et un climatiseur) et une chambre lames PVC 10,61 m² (2 velux avec stores et un radiateur fluide),

    Ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif.


    Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 16/07/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 11 lots, dont 7 principaux) (pas de procédure en cours)

    Charges annuelles = 1 000 € (communs, syndic, eau froide) Fonds de travaux annuel = 50 € Taxe foncière = 930 €

    * cuisine équipée, volet électrique, climatisation réversible, radiateurs électriques à fluide caloporteur, interphone, fenêtres PVC Oscillo battant, velux, w-c suspendu dans petit immeuble clos, syndic professionnel *

    # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #

    - LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -

    PRIX : 210 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)

    Philippe AUBERT

    Agent immobilier

    06 84 15 59 67

    www.accession-immo.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    découvrir le bien
    Prix du bien 210 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 21000
    Surface habitable (m²) 54 m²
    Surface loi Carrez (m²) 41,31 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue sur cour
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Climatisation
    Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord
    Année de construction 1962
    Quartier DRAPEAU

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 210 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 930 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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