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Dijon (21000) Appt T4 de Standing TOISON avec Terrasse 28 m² salon séjour 33 m² Cave double + GARAGE double

Réf : 1589 269 000 €

* STANDING * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - un appartement RARE de Type 4 de Standing Dijon TOISON D'OR de 74 m² avec salon séjour 33 m² + cuisine ouverte équipée + 2 chambres (penderies) DONNANT LE TOUT SUR UNE TERRASSE CARRELEE OUEST de 28 m² avec Cave double et GARAGE double - Piscine chauffée.

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Comprenant : entrée 2,68 m² (penderie 2 glaces) salon séjour 33 m² (fenêtre double coulissante + baie coulissante double) + cuisine équipée (meubles + hotte, plaque, four) (emplacement lave vaisselle) 5,21 m² ouverte sur salon séjour (porte fenêtre) + 2 chambres parquets 10 m² et 12 m² (2 penderies) (baies coulissantes doubles) = donnant le tout sur Terrasse carrelée OUEST 28 m² avec jardinières (point d'eau et lumière) ; dégagement nuit (penderie avec emplacement lave-linge), w-c indépendant (lave mains), salle d'eau 3,49 m² (sèche serviettes) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave double (lumière) et un garage double (lumière et électricité) - 6 accès piscine (chauffée).

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Classe énergie : C - classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 28 lots principaux) (procédures en cours = solarium et adoucisseur)

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Charges annuelles : 2 600 € (communs, eau froide, eau chaude, chauffage gaz et piscine compris) * visiophone * * volets électriques * * accès sécurisé *

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# Proximité Tram, écoles et point médical, commerces #

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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PRIX : SOUS OFFRE

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Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 74,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur espaces verts
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1995
Quartier TOISON D'OR
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Taxe foncière annuelle 1 545 €
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