Gd T3 Rdj Dijon TOISON D'OR 70 m² donnant sur le Parc du Château de POUILLY en T.B.E Cave local vélo et GARAGE
Dijon (21000)
Réf :
1624
* SOUS COMPROMIS *
Dans une petite Résidence sécurisée avec ascenseur - Un appartement Grand T3 traversant de 70,54 m² en Rdj Dijon TOISON D'OR en T.B.E. Séjour et cuisine équipée 36 m² sur terrasse et jardin privatif 86 m² donnant directement sur le Parc du Château de POUILLY ; ainsi qu'une Cave (lumière), un local à vélo et un GARAGE au sous-sol 15 m² (lumière, prise et porte électrique).
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
" Résidence LA COUR DU CHATEAU " 20, rue Henri MATISSE 21000 Dijon.
Comprenant :
Une belle entrée carrelée 2,69 m² avec (visiophone, tableau éléctrique), un séjour carrelé 36,37 m² avec fenêtre oscillo battante et porte fenêtre (fibre internet) avec cheminée (bio éthanol) + une cuisine moderne carrelée équipée (meubles + hotte + plaque + four + micro ondes + cave à vins + frigo congel + machine à laver + lave vaisselle avec bar donnant LE TOUT SUR UNE TERRASSE (lames P.V.C.) ET UN GRAND JARDIN PRIVATIF 86 m² (cabanon, lumière et eau) sur Parc du Château de Pouilly, un dégagement nuit carrelé 4,11 m² (penderie double), un w-c suspendu carrelé 1,08 m², une salle d'eau moderne carrelée faïencée 4,21 m² avec meuble sous vasque et sèche serviettes (fenêtre oscillo battante), une chambre parquet 11,53 m² (penderie double, cumulus récent) avec porte fenêtre sur deuxième jardin, une chambre parquet 10,55 m² (penderie double) et porte fenêtre sur deuxième jardin ; ainsi qu'un local à vélo, une cave (lumière) et un Garage au sous-sol 14,67 m² (lumière, électricité et porte électrique).
Classe énergie : D - classe climat : B (réalisé le 07/03/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1 800 € (communs, syndic, eau froide). Fonds de travaux annuel : 190 €
* Portes postformées, volets électriques, spots en plafonds, radiateurs à fluide caloporteur programmables, fibre internet, sans vis-à-vis, fibre, résidence sécurisée avec jardin à la française clos *
(ouverture et fermeture du Parc du Château de POUILLY = lever et coucher du soleil)
# LIBRE AU 01 OCTOBRE 2024 #
PRIX : SOUS COMPROMIS
Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
