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Sous-compromis

Exclusif

Appt T2 meublé Dijon GARE 38 m² (ASC.) Gd Séjour + cuis. équipée + Chbre + Sde - Vue sur jardin de l'Arquebuse

Dijon (21000)

Réf : 1672

# SOUS COMPROMIS #

Dans une Résidence sécurisée - Un appartement T2 meublé Dijon GARE lumineux au 2ème étage de 38,05 m² (ASC.) - avec UN GRAND SEJOUR + UNE CUISINE EQUIPEE + UNE CHAMBRE AVEC UNE SALLE D'EAU DONNANT LE TOUT SUR LE JARDIN DE L'ARQUEBUSE ; ainsi qu'une CAVE.

13, rue Nodot 21000 Dijon.

Comprenant : une entrée parquet, un W.C. indépendant, un grand séjour parquet de 24,31 m² avec (buanderie emplacement machine à laver), une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre parquet 8,95 m² (penderie), une salle d'eau carrelée 3,60 m² (meuble sous vasque) ;

Ainsi qu'une cave au sous-sol. (4,47 m²)

Classe énergie : C - Classe climat : C (établi le 29/01/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 268 lots) (pas de procédure en cours)

Charges annuelles = 2 088 € (syndic, chauffage, eau froide et chaude) et fonds de travaux annuel : 65 €

Ravalement énergétique réalisé en 2024, fenêtres PVC, volets PVC et fibre internet *

# Libre à la vente #

# Proximité GARE, bus, commerces, écoles, crèches, Centre-Ville #

PRIX : SOUS COMPROMIS

Celio AUBERT Agent immobilier

06 84 00 57 98

www.accession-immo.com

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Prix du bien Nous consulter

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 38,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Jardin de l'Arquebuse

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Année de construction 1960

Quartier GARE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Taxe foncière annuelle 806 €

Bilans énergétiques

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