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    Gd T2 Dijon TOISON D'OR de 46 m² en Dernier étage (Asc.) T.B.E. lumineux Au Calme Cave Parking s/sol

    Dijon (21000)
    Réf : 1634

    ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :

    * SOUS COMPROMIS *

    Dans une Résidence de Standing sécurisée - Un appartement Grand T2 Dijon TOISON D'OR lumineux en Dernier étage de 46,65 m² (ASC.) - Au Calme avec un Grand séjour sur balcon OUEST cuisine équipée, une chambre (penderie Triple), un local à vélo, une Cave et un Parking au s/sol (accès sécurisé)..

    Comprenant : une entrée carrelée (penderie double avec cumulus), un séjour carrelé 25,33 m² avec porte fenêtre (volet électrique) donnant sur un balcon carrelé OUEST 6,35 m² sur intérieur (prise électrique), une cuisine équipée carrelée 4,73 m² indépendante (meubles + plaque + lave vaisselle (fenêtre oscillo battante), un dégagement carrelé 2,09 m² (tableau électrique), un w-c carrelé indépendant 1,10 m², une salle d'eau carrelée 3,80 m² (meuble sous vasque, bandeau et glace + meubles + cabine de douche et emplacement machine à laver), une chambre parquet 9,60 m² (penderie triple) ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local commun à vélo et un Parking au sous-sol (accès avec bip).

    Classe énergie : D - classe climat : B (réalisé le 13/09/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 74 lots) (pas de procédure en cours)

    Charges annuelles : 1 000 € et Fonds de travaux annuel : €

    * Ravalement réalisé en 2024, Tout l'appartement donne sur intérieur (au calme, sur espaces verts), cuisine équipée, un grand séjour, une grande chambre, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) *

    # LIBRE #

    # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade #

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    PRIX : SOUS COMPROMIS

    Célio AUBERT Agent immobilier

    06 84 00 57 98

    www.accession-immo.com


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    Prix du bien Nous consulter
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 21000
    Surface habitable (m²) 46,65 m²
    Surface loi Carrez (m²) 46,65 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue intérieur espaces verts
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 2005
    Quartier TOISON D'OR

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Taxe foncière annuelle 1 012 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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