ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
* VENDU *
- Idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT -
" Résidence HIPPODROMES - Immeuble ENGHIEN " 12 B, Boulevard MONTAIGNE 21000 Dijon.
Un appartement de Type 2 Dijon TOISON D'OR / Château de POUILLY de 46,63 m² au 2ème et dernier étage " A RAFRAÎCHIR " avec une grande Cave (lumière), un local vélo un large GARAGE en sous-sol.
comprenant :
Une entrée carrelée 3,56 m² (tableau électrique et placard), une large cuisine équipée carrelée indépendante 8,80 m² avec fenêtre (possibilité d'ouverture sur séjour), un séjour carrelé 18,56 m² (avec porte fenêtre double) donnant sur balcon carrelé 7 m² (lumière), un w-c carrelé 1,32 m², une salle de bains carrelée faiencée 3,38 m², une chambre parquet 11,01 m² (penderie double) une fenêtre + une porte fenêtre donnant également sur balcon (allée piétonne, espaces verts et zone pavillonnaire) ; ainsi qu'une grande cave (lumière), un local vélo et un large GARAGE (16 m²) en sous-sol.
Classe énergie : E - classe climat : B (diagnostics du 28/11/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 700 € et Fonds de travaux annuel = 40 €
# Petit immeuble ravalé sans ascenseur, au calme, chauffage individuel électrique, peu de charges, sans vis-à-vis #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX : VENDU
Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
