# Nouveauté #
ACCESSION IMMO vous propose, une Maison individuelle T5 NORGES-LA-VILLE de plain pied de 128 m² - EN RETRAIT DE LA CIRCULATION - Avec une entrée, un Salon Séjour sur une grande Terrasse, une cuisine équipée indépendante, un dégagement nuit, 3 CHAMBRES, une Salle d'eau, un w-c, LE TOUT SUR UN SOUS-SOL COMPLET et un GRAND TERRAIN de 1 664 m².
Comprenant de PLAIN PIED :
Une entrée carrelée 8,33 m² (porte changée, accès combles aménageables), un salon séjour parquet massif 27,56 m² (spots en plafonds, volets électriques) avec 2 portes fenêtres double P.V.C donnant sur une Terrasse 34 m² OUEST, une cuisine indépendante équipée 13,03 m² (meubles + plaque + four + lave vaisselle + frigo) avec deux fenêtres doubles P.V.C. (oscillo battante, spots en plafonds, volets électriques), un w-c carrelé, un dégagement carrelé 3,34 m², 3 CHAMBRES moquette EST 11,71 m², 9,92 m² et 14,48 m² (3 penderies, fibre, volets roulants électriques), et une salle d'eau faïencée 5,15 m² (cabine de douche, fenêtre P.V.C oscillo battante et sèche serviettes) ET accès au SOUS-SOL ;
SOUS-SOL COMPLET :
- Un escalier (tableau électrique, vasistas), une chaufferie (une cuve à fioul 6000 l, un ballon d'eau chaude), une buanderie chauffée avec un bac à douche de 21,53 m² (possibilité Chambre / Bureau), emplacement machine à laver (2 vasistas), une cave graviers (lumière), une grande pièce chauffée avec une penderie de 19,01 m² (possibilité Chambre / Bureau) (vasistas), un garage avec une porte électrique basculante (tableau électrique) et un grand cellier (électricité) ;
TERRAIN : Un grand jardin arboré de 1 664 m², en retrait de la circulation, avec un accès par un chemin privé (2 maisons)
STATIONNEMENT : Un emplacement dans le garage, un emplacement sous abri carport et le long du chemin.
Classe énergie : F - classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 450 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)
- Logement à forte consommation d'énergie -
* Grand jardin arboré au calme, volets roulants électriques, fenêtres P.V.C. changées, spots en plafonds, porte d'entrée changée, sous-sol complet *
PRIX : 292 000 € (honoraires charge vendeur)
Célio AUBERT Agent immobilier
06 84 00 57 98
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
