# Nouveauté #
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité, une Maison T4 de plain pied de 2021 avec une piscine et un grand jardin clos PLEIN SUD.
à REMILLY-SUR-TILLE (Proche ARC-SUR-TILLE) - AU CALME avec un Salon Séjour 30 m² + une cuisine équipée ouverte LE TOUT DONNANT SUR UNE TERRASSE DALLEE (Pergola) et UNE PISCINE ENTERREE (au sel) + un abri de jardin et un Brasero, un cellier, 3 CHAMBRES, une S.D.B., un GARAGE attenant sur un terrain de 481 m².
Comprenant de PLAIN PIED :
Une entrée carrelée (penderie aménagée 2 glaces, alarme), un salon séjour traversant carrelé 30 m² (fibre internet, spots en plafonds) (porte fenêtre et une baie coulissante double sur terrasse SUD) + une cuisine équipée carrelée ouverte 4,60 m² (meubles + hotte + plaque + four + micro ondes + frigo congèle + lave vaisselle) (fenêtre double coulissante, spots en plafonds), un cellier carrelé 4 m² (chaudière gaz + un grand ballon thermodynamique, un emplacement machine à laver, accès au GARAGE 15 m² (porte) ;
Un dégagement nuit carrelé 2,36 m² (spots), un w-c carrelé, une salle de bains toute carrelée faïencée 4,51 m² (meuble sous vasque et glace, pare bains, sèche serviettes électrique, spots en plafond)(fenêtre), 3 CHAMBRES parquets et penderie, spots en plafonds (9 m², 10 m² et 10 m²) ; ainsi
- Un GARAGE 15 m² (tableau électrique, porte sectionnelle électrique, accès vide sanitaire) (avec une belle possibilité de stockage),
- Une TERRASSE dallée 60 m² SUD (avec une grande Pergola)
- Une Piscine enterrée 4x7 SUD (au sel, avec filtration automatique)
- Un abri de jardin et un Brasero
- Un grand jardin arboré clos de 370 m² avec 2 puits et un portillon
- Deux emplacements de stationnements.
Classe énergie : B - classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements compris)
- Logement à faible consommation d'énergie - # Belles prestations modernes, habitation très lumineuse #
* Chauffage gaz au sol + Ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, fibre internet, GARAGE (porte électrique), * Construction 2021 = Garantie décennale *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PRIX : 335 000 € (honoraires charge vendeur)
Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
