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Velars-sur-Ouche (21370) Maison Individuelle T5 VELARS-SUR-OUCHE Plain pied de 100 m² 3 Chambres salon sejour piscine Garage double.

Réf : 1618

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :

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* VENDU *


Maison Individuelle T5 VELARS-SUR-OUCHE (1997). Plain pied de 100 m²avec 3 Chambres un salon séjour 43,43 m² une cuisine équipée 12,35 une piscine chauffée (8 x 5 ) un Garage double 36,41 avec grand grenier 31,68 sur grand jardin.

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12, Allée VIVALDI 21370 VELARS-SUR-OUCHE.

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comprenant de plain pied :

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Une entrée carrelée porte 3 points (penderie), un séjour carrelé avec cheminée (insert), fibre, baie coulissante double avec volet électrique et un salon carrelé avec porte fenêtre double donnant sur une terrasse dallée 40 m² (avec un store banne électrique neuf, point lumineux et robinet d'eau) et piscine chauffée 8 x 5 (bâche d'hivernage) SUD OUEST, une cuisine équipée repas 12,35 m² (hotte, plaque et four) carrelée (emplacement lave vaisselle) (possibilité d'ouverture sur salon séjour) avec porte fenêtre double sur Terrasse côté piscine, une buanderie carrelée avec lumière 2,78 m² (emplacement machine à laver et sèche serviettes).

Une chambre parquet 10,90 m² (penderie double) prise télévision fenêtre double sur piscine, une chambre parquet 10,89 m² (penderie double) avec fenêtre double, un w-c carrelé indépendant, une chambre parquet 11,04 m² (dressing) fenêtre double, une salle d'eau carrelée faîencée 4,18

avec meuble sous vasque et glace, meubles, sèche serviettes gaz et fenêtre.

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Ainsi qu'un garage double 36,41 (chaudière gaz de Dietrich, un établi, une pompe piscine, une pompe à chaleur piscine, un évier, un tableau électrique, accès vide sanitaire) + parking double.

A l'étage du garage double = un grand grenier 31,68 m² avec escalier et lumière (combles non aménageables).

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Un jardin de 638 m²

Une terrasse dallée de 40 m²

Une piscine chauffée enterrée (8 x 5)

Un puits

Un bûcher

Un pigeonnier.

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Classe énergie : D - classe climat : D (diagnostics du 27/11/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris)

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# Chaudière gaz (de Dietrich) + cheminée insert au bois, piscine chauffée (pompe à chaleur), fenêtres double P.V.C., penderies et fibre #


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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PRIX : VENDU

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Philippe AUBERT Agent immobilier

06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21370
Surface habitable (m²) 100,52 m²
surface terrain 638 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue impasse Au calme
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 584 €
DPE GES

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