# Idéal 1er Achat ou Investisseur #
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité un 3 Pièces Dijon CANAL / EIFFEL en Dernier étage (4/4 avec Ascenseur) A RÉNOVER avec Terrasse + Balcon Grande Cave local vélo et GARAGE + Parking Collectif.
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14, rue Alfred MARPAUX 21000 DIJON
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Comprenant : entrée lino 4,20 m² (placard), séjour lino 19,50 m² + cuisine 4,50 m² OUEST donnant sur beau balcon 4 m² SUD (store électrique), chambre / bureau / salon lino 11,30 m² S/O (baie vitrée), dégagement nuit lino, une grande salle d'eau / w-c 8,65 m² (placard), deuxième chambre parquet 10,45 m² SUD et S/E donnant sur terrasse dallée 10 m² (store électrique) ; ainsi qu'une grande CAVE, un local vélo et un GARAGE extérieur + Parking collectif.
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Classe énergie : D - classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 25 lots principaux). * LIBRE *
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Charges annuelles : 1 054 € * ravalement 2020 * * Chaudière individuelle gaz récente * * fenêtres bois double vitrages *
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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PRIX : 167 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
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Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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