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Dijon (21000) Type 2 Dijon TOISON / Château de POUILLY 46,63 m² au dernier étage avec une grande Cave et un large GARAGE.

Réf : 1616

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :

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* SOUS COMPROMIS *

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- Idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT -

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" Résidence HIPPODROMES - Immeuble ENGHIEN " 12 B, Boulevard MONTAIGNE 21000 Dijon.

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Un appartement de Type 2 Dijon TOISON D'OR / Château de POUILLY de 46,63 m² au 2ème et dernier étage " A RAFRAÎCHIR " avec une grande Cave (lumière), un local vélo un large GARAGE en sous-sol.

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comprenant :

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Une entrée carrelée 3,56 m² (tableau électrique et placard), une large cuisine équipée carrelée indépendante 8,80 m² avec fenêtre (possibilité d'ouverture sur séjour), un séjour carrelé 18,56 m² (avec porte fenêtre double) donnant sur balcon carrelé 7 m² (lumière), un w-c carrelé 1,32 m², une salle de bains carrelée faiencée 3,38 m², une chambre parquet 11,01 m² (penderie double) une fenêtre + une porte fenêtre donnant également sur balcon (allée piétonne, espaces verts et zone pavillonnaire) ; ainsi qu'une grande cave (lumière), un local vélo et un large GARAGE (16 m²) en sous-sol.

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Classe énergie : E - classe climat : B (diagnostics du 28/11/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours)

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Charges annuelles : 700 € et Fonds de travaux annuel = 40 €

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# Petit immeuble ravalé sans ascenseur, au calme, chauffage individuel électrique, peu de charges, sans vis-à-vis #


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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PRIX : SOUS COMPROMIS

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Philippe AUBERT Agent immobilier

06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 46,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue allée piétonne sur zone pavillonnaire
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1996
Quartier TOISON D'OR
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 700 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 015 €
DPE GES

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