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Exclusif

Appt Grand T3 de 76 m² Dijon DRAPEAU dans Résidence 2022 avec TERRASSE 31 m² SUD et un GARAGE

Dijon (21000)

Réf : 1664

ACCESSION IMMO vous propose, en exclusivité :

Un appartement Grand T3 de 76 m² Dijon DRAPEAU dans une Résidence de 2022 (donnant intégralement sur intérieur, sans vis-à-vis) avec un Salon Séjour et une Cuisine équipée sur TERRASSE panoramique de 31 m² ; ainsi qu'un local vélo et un GARAGE en sous-sol.

Comprenant : Une entrée (penderie), un salon séjour (penderie) + une cuisine équipée SUD donnant sur une TERRASSE DALLEE SUD de 31 m² (grand store banne), une salle de bains (meuble double vasques), un w-c indépendant (lave mains), deux chambres (penderies) donnant sur la Terrasse ;

Ainsi qu'un local à vélo et un Grand GARAGE de 14 m²

Classe énergie : C (réalisé le 08/11/2025)

Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

pas de procédure en cours (98 lots)

Charges 165 € / mois (communs, syndic, eau froide et chaude, chauffage) - logement connecté RT 2012 -

# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #

Prix : 259 000 € (honoraires charge vendeur)

Philippe AUBERT

Agent immobilier

06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 259 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 75,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2022

Quartier DRAPEAU

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Taxe foncière annuelle 1 592 €

Bilans énergétiques

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