Appt Gd T4 NEUF Dijon Proche Victor HUGO de 90 m² 3 chambres * LIVRAISON IMMÉDIATE * Au calme Cave GARAGE.
Dijon (21000)
Réf :
1628.2
ACCESSION IMMO vous propose :
Dans une petite Résidence stylée avec ascenseur (31 appartements) :
Un appartement Grand Type 4 NEUF Dijon proche Victor HUGO de 90 m² avec 3 grandes chambres donnant sur une Terrasse dallée de 40 m² SUD / OUEST en * LIVRAISON IMMÉDIATE * sur intérieur avec une Cave et un GARAGE s/sol.
Comprenant : Une entrée carrelée 5,09 m2 (visiophone et tableau électrique), un large w-c suspendu carrelé 2,96 m2 (lave mains), un dégagement carrelé 3,02 m2, un séjour / cuisine carrelés 35,89 m2 (chaudière individuelle gaz) avec porte fenêtre oscillo battant, une baie coulissante et fenêtre oscillo battant donnant sur une Terrasse dallée de 40,20 m2 SUD / OUEST (point lumineux et prise), 3 grandes chambres en parquets avec penderies doubles et fenêtres oscillo battante (12,52 m2, 12,20 m2 et 11,19 m2), une salle de bains carrelée faiencée (meuble double vasques et miroir, sèche serviettes gaz) 4,80 m2 ; ainsi qu'un local vélo, une Cave et un Garage en sous-sol.
Classe énergie : B - classe climat : B (diagnostic du 13/03/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 31 lots principaux) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1 620 €
* Garanties Légales incluses, liées à l'acquisition de ce logement = de Parfait Achèvement, Biennale de fonctionnement et Décennale de structure) *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
# FRAIS DE NOTAIRE Réduits + 3 % #
Exonération partielle 2 ans de Taxe Foncière
* Disponibilité de suite, volets électriques avec télécommande, menuiseries PVC double vitrages oscillo battant *
PRIX : 370 000 € T.T.C. (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
