Type 3 Rénové DIJON Centre Ville / REPUBLIQUE 58,12 m² - Entrée privative cuisine équipée 2 chambres + caves
Dijon (21000)
Réf :
1663
* Spécial INVESTISSEUR *
Dans une petite copropriété sécurisée, bien tenue (syndic professionnel), ACCESSION IMMO vous propose :
Un appartement loué de type 3 Traversant RENOVE, situé à Dijon Centre Ville / République, d'une superficie de 58,12 m², avec une entrée privative, une cuisine équipée, 2 chambres ; ainsi que deux caves.
Comprenant :
Au RDC surélevé :
- Une grande pièce principale parquet lames PVC de 21,70 m² avec 2 radiateurs à fluide caloporteur, une fenêtre double vitrage coulissante S/O, un tableau électrique avec programmation, et
- Une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central + meubles + plaque + four + lave-vaisselle + emplacement machine à laver), une porte d'entrée 3 points sécurisée S/O, visiophone.
- Une chambre parquet lames PVC de 12,89 m² avec radiateur à fluide, fenêtre double vitrage S/O.
- Un dégagement avec parquet massif de 2 m².
- Une salle d'eau parquet lames PVC et faïencée de 2,90 m², un meuble sous-vasque et miroir, un radiateur sèche-serviette, une douche, et un w-c.
- Une chambre parquet massif de 14,50 m² avec fibre donnant sur cour arrière N/E, avec une cheminée en marbre, un placard + un dressing de 4 m², radiateur à fluide, fenêtre double vitrage, volets en bois.
Au sous-sol : deux caves.
Classe énergie : D
Classe climat : B
(Établi le 08/11/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
(copropriété de 9 lots principaux) (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 205 € (communs, syndic professionnel, eau froide).
Fonds de travaux annuel : 73 €
Taxe foncière : 959 €
- chaque chambre est louée 450 € -
* Rénovation, entrée individuelle, radiateurs électriques à fluide caloporteur, chauffage individuel, visiophone, fibre, dans un petit immeuble sécurisé *
Prix : 161 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Célio AUBERT
Agent immobilier
06 84 00 57 98
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
