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ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :
Compromis Appartement / Maison de Type 6 Rez-de-jardin en Duplex de 130 m² Dijon TOISON D'OR comprenant : une belle entrée, une grande Cuisine équipée, un Salon Séjour 40 m² (cheminée) sur un jardin privatif arboré + une Salle à manger / Bureau, 4 OU 5 CHAMBRES (dont 1 parentale avec SDB / W-C), une SDE / W-C ;
Ainsi qu'une CAVE (lumière), un GARAGE (lumière) et un PARKING EXTERIEUR.
AU REZ-DE-JARDIN :
Une entrée (penderie), un w-c indépendant (lave mains), une cuisine équipée 12 m² (avec coin repas), un Salon séjour 40 m² avec placard double (cheminée insert) donnant sur une Terrasse S/O et un jardin privatif (portillon), une pièce libre (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour) 10,50 m².
À L'ETAGE :
Un escalier en bois, un palier 6,50 m² (placard), une Salle d'eau / w-c, 3 CHAMBRES (penderies) + 1 SUITE PARENTALE AVEC SON DRESSING (UNE DEUXIEME SALLE DE BAINS ET W-C) ;
Ainsi qu'un GARAGE 15,50 m², une CAVE (lumière) et un PARKING extérieur.
Classe énergie : C (réalisé le 07/05/2026) Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an – Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pas de procédure en cours (60 lots principaux)
Charges : 140 € / mois (syndic, communs et eau froide)
Proche écoles, commerces, Tram, Point médical, centre-ville, centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO.
Prix : 360 500 € (honoraires charge vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
