# VENDU #
ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :
Appartement 3 pièces – 73,82 m² – Résidence PARK AVENUE Dijon TOISON D'OR
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon séjour 29 m² donnant sur une terrasse S/E 12 m², d’une belle cuisine équipée, d’une salle d’eau italienne, d’un w-c séparé et de deux chambres.
Vous bénéficierez également d’un GARAGE en sous-sol 21 m² avec cellier, d’un PARKING clos et d’une cave ; ainsi que de 4 bracelets donnant accès à la piscine chauffée (plage engazonnée SUD), de la Résidence de STANDING avec UN GRAND PARC PAYSAGE.
Classe énergie : C
Classe climat : C
Charges de copropriété : 151 € / mois
Surface : 73,82 m²
À propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours (copropriété ravalée de 349 lots)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 680 € et 980 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Prix de vente : VENDU
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
