# VENDU #
ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité : Dans une Résidence de Standing sécurisée - Un appartement Grand T2 Dijon TOISON D'OR lumineux au 1er étage de 49,47 m² (ASC.) - avec un Grand séjour sur balcon N/E + une cuisine équipée, une chambre (penderie double) sur un 2ème balcon EST, un local à vélo, une Cave et un Parking au s/sol (accès sécurisé). 7, Place GRANVILLE 21000 Dijon.
Comprenant : une entrée carrelée 3,03 m² (penderie double avec cumulus), un grand séjour carrelé 23,15 m² avec fenêtre et une porte fenêtre donnant sur un balcon dallé EST 3,32 m² (prise), une cuisine équipée carrelée 6,59 m² semi-ouverte sur séjour (fenêtre oscillo battante), un w-c carrelé indépendant, une salle de bains carrelée 3,56 m² (meuble sous vasque et emplacement machine à laver, sèche serviettes électrique), une chambre parquet 9,30 m² (penderie double) donnant sur un 2ème balcon dallé 3,74 m² ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local commun à vélo et un Parking au sous-sol (accès avec bip).
Classe énergie : C - classe climat : A (établi le 15/02/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 159 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 020 € et Fonds de travaux annuel : 52 €
* Ravalement réalisé en 2024, un grand séjour sur balcon, une chambre sur balcon, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) et Fibre internet *
# LIBRE # # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade #
PRIX : VENDU
Philippe AUBERT
Agent immobilier 06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
