2 pièces en RDC rénové de 43 m² Dijon TOISON D'OR. Idéal 1er achat ou Profession libérale - Cave local vélo Parking Aisé
# VENDU #
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : 5, Avenue de la Concorde 21000 DIJON
Un appartement de type 1 Bis lumineux en R.D.C. Rénové de 42,86 m² dans un immeuble sécurisé (porte d'entrée avec SAS électrique), en retrait de la circulation ;
Avec une Cave et un local vélo, Parking Aisé.
Comprenant : Une entrée indépendante lames P.V.C et fibre murale avec placard et penderie double (cumulus) porte blindée, visiophone et tableau électrique (horloge), une cuisine équipée (meubles + îlot + hotte + plaque + frigo) 5 m² radiateur moderne donnant sur un séjour lames P.V.C et fibre murale 20,26 m² S/O (volet électrique et radiateur moderne) sur un balcon couvert SUD OUEST de 5,34 m² (prise électrique), une salle de bains / w-c carrelée faïencée 6,05 m² fibre murale sèche serviettes (électrique programmable) + meubles et un emplacement machine à laver et une chambre carrelée 12,18 m² S/O avec dressing et deux portes fenêtres sécurisées radiateur moderne donnant également sur le balcon S/O ;
Ainsi qu'une Cave au sous-sol et un local à vélo, parking aisé devant.
Classe énergie : D - classe climat : B (réalisé le 03/10/2024). Amiante et diagnostic électrique = pas d'anomalies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (copropriété de 211 lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 750 € Fonds de travaux annuel = 38 € Taxe foncière = 830 €
# Proche Tram et Bus, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #
# Au calme, Rénové, Idéal 1er achat, investisseur ou profession libérale, radiateurs modernes programmables, volet électrique et sécurisés, cuisine équipée, fibre #
- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -
Prix : VENDU
Célio AUBERT
Agent immobilier
06 84 00 57 98
www.accession-immo.com
