# VENDU #
ACCESSION IMMO vous propose :
Un appartement de type 3 lumineux au 2 ème étage (ASC) dans une Résidence fermée - donnant intégralement sur intérieur (au calme, sur verdure) ; avec une cave, un local à vélo et un grand garage au sous-sol.
Comprenant : Une entrée carrelée 3,33 m² (tableau électrique), un grand séjour carrelé 23,18 m² (fibre) avec porte fenêtre + une cuisine équipée carrelée 6,60 m² (meubles, hotte, plaque, four, lave vaisselle) (possibilité d'ouverture) avec porte fenêtre oscillo battante DONNANT LE TOUT SUR UNE TERRASSE CARRELÉE de 12 m² (sur intérieur), un dégagement nuit carrelé 4,68 m² (penderie, cumulus), un w-c carrelé indépendant (meuble), une grande salle de bains carrelée 3,88 m² (meuble sous vasque et glace, meuble, pare bains, emplacement machine à laver), une chambre parquet 10 m² et une chambre parquet 7,89 m² (penderie double) ;
Ainsi qu'une cave au sous-sol, un local à vélo et UN Grand GARAGE 17 m². (Bip d'accès)
Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 24/06/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (petite copropriété de 63 lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 1 800 € Fonds de travaux annuel = 65 € Taxe foncière = 1 294 €
# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #
# Au calme, lumineux, en bon état général, cuisine équipée, terrasse, fibre, radiateurs chaleur douce, basse température, toiture terrasse refaite, porte de garage neuve #
- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -
Prix : VENDU
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
