# VENDU #
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
126 B, route d'AHUY " Résidence LES JARDINS DU SUZON " 21000 DIJON.
Au 2ème étage et dernier étage (sans ascenseur), avec une toiture tuiles :
Un grand appartement traversant de type 2 Dijon Proche TOISON D'OR de 56,86 m² (47,94 carrez) comprenant :
Une entrée carrelée 6,46 m² avec penderie double aménagée (tableau électrique et interphone),
un séjour carrelé 18 m² (14,28 carrez) avec une fenêtre et volet roulant EST, fibre internet, tablettes
Et une cuisine équipée carrelée moderne (four, plaques, hotte et lave vaisselle) 9 m² (7,77 carrez), semi-ouverte sur séjour avec une verrière alu coulissante double (chaudière individuelle gaz changée en 2022), grand velux oscillant avec store EST,
un w-c carrelé indépendant récent 1,28 m2 (tablettes),
une grande chambre parquet récent 17,30 m² (14,60 carrez) avec une fenêtre et volet roulant OUEST et 2 penderies doubles aménagées, prises téléphone et t.v.
une salle d'eau rénovée carrelée 5 m² (3,55 carrez) grande douche à l'italienne, meuble sous vasque + miroir et meuble, emplacement machine à laver, grand velux oscillant avec store OUEST, une porte coulissante à galandage.
Ainsi qu'un PARKING PRIVATIF, un local à vélo et un local poubelles.
Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 13/02/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (petite copropriété de 30 lots principaux) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 1 300 € Fonds de travaux annuel = 52 €
* cuisine équipée, salle d'eau, w-c, chaudière individuelle gaz récents, lumineux, grands velux, fenêtres avec volets, belles prestations, parking privé dans PETIT IMMEUBLE Ravalé en 2023 *
# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #
- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -
PRIX : VENDU
Célio AUBERT
Agent immobilier
06 84 00 57 98
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
