ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
* VENDU *
Dans une Résidence de Standing sécurisée - Un appartement Grand T2 Dijon TOISON D'OR lumineux en Dernier étage de 46,65 m² (ASC.) - Au Calme avec un Grand séjour sur balcon OUEST cuisine équipée, une chambre (penderie Triple), un local à vélo, une Cave et un Parking au s/sol (accès sécurisé)..
Comprenant : une entrée carrelée (penderie double avec cumulus), un séjour carrelé 25,33 m² avec porte fenêtre (volet électrique) donnant sur un balcon carrelé OUEST 6,35 m² sur intérieur (prise électrique), une cuisine équipée carrelée 4,73 m² indépendante (meubles + plaque + lave vaisselle (fenêtre oscillo battante), un dégagement carrelé 2,09 m² (tableau électrique), un w-c carrelé indépendant 1,10 m², une salle d'eau carrelée 3,80 m² (meuble sous vasque, bandeau et glace + meubles + cabine de douche et emplacement machine à laver), une chambre parquet 9,60 m² (penderie triple) ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local commun à vélo et un Parking au sous-sol (accès avec bip).
Classe énergie : D - classe climat : B (réalisé le 13/09/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 74 lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1 000 € et Fonds de travaux annuel : €
* Ravalement réalisé en 2024, Tout l'appartement donne sur intérieur (au calme, sur espaces verts), cuisine équipée, un grand séjour, une grande chambre, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) *
# LIBRE #
# Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PRIX : VENDU
Célio AUBERT Agent immobilier
06 84 00 57 98
www.accession-immo.com
