ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
* VENDU *
Maison Individuelle T5 VELARS-SUR-OUCHE (1997). Plain pied de 100 m²avec 3 Chambres un salon séjour 43,43 m² une cuisine équipée 12,35 m² une piscine chauffée (8 x 5 ) un Garage double 36,41 m² avec grand grenier 31,68 m² sur grand jardin.
12, Allée VIVALDI 21370 VELARS-SUR-OUCHE.
comprenant de plain pied :
Une entrée carrelée porte 3 points (penderie), un séjour carrelé avec cheminée (insert), fibre, baie coulissante double avec volet électrique et un salon carrelé avec porte fenêtre double donnant sur une terrasse dallée 40 m² (avec un store banne électrique neuf, point lumineux et robinet d'eau) et piscine chauffée 8 x 5 (bâche d'hivernage) SUD OUEST, une cuisine équipée repas 12,35 m² (hotte, plaque et four) carrelée (emplacement lave vaisselle) (possibilité d'ouverture sur salon séjour) avec porte fenêtre double sur Terrasse côté piscine, une buanderie carrelée avec lumière 2,78 m² (emplacement machine à laver et sèche serviettes).
Une chambre parquet 10,90 m² (penderie double) prise télévision fenêtre double sur piscine, une chambre parquet 10,89 m² (penderie double) avec fenêtre double, un w-c carrelé indépendant, une chambre parquet 11,04 m² (dressing) fenêtre double, une salle d'eau carrelée faîencée 4,18
m² avec meuble sous vasque et glace, meubles, sèche serviettes gaz et fenêtre.
Ainsi qu'un garage double 36,41 m² (chaudière gaz de Dietrich, un établi, une pompe piscine, une pompe à chaleur piscine, un évier, un tableau électrique, accès vide sanitaire) + parking double.
A l'étage du garage double = un grand grenier 31,68 m² avec escalier et lumière (combles non aménageables).
Un jardin de 638 m²
Une terrasse dallée de 40 m²
Une piscine chauffée enterrée (8 x 5)
Un puits
Un bûcher
Un pigeonnier.
Classe énergie : D - classe climat : D (diagnostics du 27/11/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris)
# Chaudière gaz (de Dietrich) + cheminée insert au bois, piscine chauffée (pompe à chaleur), fenêtres double P.V.C., penderies et fibre #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX : VENDU
Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
